1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
春日部市
10.3万円/㎡
前年比-63.8%
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日商岩井第1春日部マンション
埼玉県春日部市中央二丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩7分
1975年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,641万円
27.1万円/㎡
1,306
1,529
1,752
1,975
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜1,752万円
25.3万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月5日
日商岩井第1春日部マンション
1,590万円（26.3万円/㎡）/ 7階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,590万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 1,400万円 | 25.8万円 | 4階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,400万円 | 25.8万円 | 4階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 1,500万円 | 27.7万円 | 4階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,400万円 | 25.8万円 | 7階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,500万円 | 27.7万円 | 4階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 1,500万円 | 27.7万円 | 7階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,300万円 | 21.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,690万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,390万円 | 23.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,299万円 | 21.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,499万円 | 24.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,490万円 | 27.5万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,600万円 | 26.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,599万円 | 26.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,490万円 | 27.5万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/11 | 1,699万円 | 28.1万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,600万円 | 29.5万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,750万円 | 32.3万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,750万円 | 32.3万円 | 7階 | 54.16㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 日商岩井第1春日部マンション 春日部市中央二丁目 | 春日部駅7分 | 1,590万円 | 26.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/20 | イトーピア春日部マンション 春日部市中央一丁目 | 春日部駅3分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、春日部市では63.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は春日部市の平均と比較して155.3%割高です。
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